時間：2023-01-11 09:50:07 編輯：5號網-qiwen 0
有條新聞引起了人們的關注在，有專家勸大家拿出三分之一存款買房，這新聞一出之后大家都是在議論的，看看具體情況是什么樣的？買房的話首付一半要多少錢了？
近日，有著“中國房地產之父”的原中房集團董事長孟曉蘇登上了各大媒體的熱搜。他在接受記者采訪時表示：百姓拿出三分之一的存款買房，這樣可以快速復蘇萎靡的經濟。
此言論一經報道，便引來民眾的廣泛關注和熱議。孟曉蘇認為，中國老百姓去年存款增加了15萬億，這個數字還是非常令人吃驚的。如果存款的三分之一可以用來消費，特別是買房，經濟會很快地被拉動起來。
過去的3年，是不堪回首的三年。受疫情沖擊，各行各業的生存都面臨重大挑戰。所謂的存款增加15萬億，是老百姓意識到了沒有存款的危險性。
不少經濟學家認為，去年增加的15萬億存款，除以中國的人口總數，人均的存款增加量的確少得可憐。更值得注意的是，核心財富只掌握在20%的人手中，所以這15萬億的存款增量并不代表廣大百姓的經濟狀況。
房價貴是當今社會不爭的事實。老百姓買一套房，要背上沉重的貸款，傾盡3代人的積蓄。有時候，專家說的話，聽聽就好，或許和實際并不相符。
新房首付一般三成。按照我國住房貸款政策規定，首付比例要求是首套房首付是總房款的30%，對于二套房的首付來說是總房款的60%。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求購房人去提供一部分的房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。
買房首付多少宜看收入預期，而不是盲目做決定的：
1.如果購房自住，首付款在有能力的情況下可以多付，減少利息支出。
2.如果有好的投資渠道，首付款可以少付(只需達到銀行規定比例)。
3.如果年輕人現在的積蓄不多，但職業比較穩定，且未來收入會節節高，可以少付點首付，留下金幣用于其他必須用途;如果工作不是很穩定，趁著手頭資金寬裕，可以多付一些首付，減少月供壓力。
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
買房手續如下：
1、攜帶相關的證件，如身份證、產權證等，夫妻共有產權的還需要持有結婚證；
2、要明確房屋產權的歸屬，確定房屋所有權人；
3、買賣雙方簽訂購房合同后要及時去房屋管理機構辦理房屋產權變更登記。
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